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工商時報【吳瑞達╱綜合報導】
一項針對大陸經濟專家就大陸房地產後市表現的調查顯示，有多達52％的受訪專家認為，大陸一線城市（如北京、上海、廣州、深圳等）房價不會跌。
經濟觀察報近期發起每季1次的「經濟學人」訪問調查，受訪者包括證券投顧、研究單位、政府部門的知名經濟學專家，有效問卷76份。
就大陸房地產市場後市表現問卷上，歸納專家意見認為，最近兩周，大陸各地陸續收緊房地產調控政策。不過，對於已經迅速上漲的一線城市房價來說，政策收緊，可能對房價的影響並不會馬上顯現。
調查顯示，只有24％的經濟學家認為一線城市房價會下跌，有52％的受訪者認為不會。
有專家認為，大陸房價飆漲、債務違約頻現，這意味著風險正在聚集。
野村中國首席經濟學家趙揚發現，中國債務問題存在1個典型現象，就是債務率高，但是槓桿率並不高。
瑞銀證券中國首席經濟學家汪濤首選認為，飆漲的房價，還沒有將整體居民負債推至難以持續的高位、或帶動新一波房地產建設熱潮，現在談泡沫破裂，並帶來重大衝擊，還為時尚早。
本次調查也顯示，有68％的經濟學家認為，目前大陸房地產泡沫已經積累相當風險，需要密切關注；有16％認為，現在還只是局部泡沫；另有16％認為，泡沫還會繼續聚集。
民生證券研究院院長管清友表示，大陸房地產調控收緊，市場開始降溫，房價回跌已成大勢。
據經濟觀察報報導，10月以來，深圳市規土委每日更新的房地產成交資料顯示，10月1日至11日，深圳新建住宅共成交1,466戶，均價為每平方公尺46,968元人民幣（下同），與9月份的每平方公尺61,600元的均價相比，跌幅23.75％。
（中央社記者韋樞台北26日電）包括雙北市等縣市紛紛準備實施囤房稅或調高房地產持有稅，鄉林集團董事長賴正鎰表示，今年第4季房地產才要好轉，總要「先顧腹肚再顧佛祖」，籲政府取消多項打房措施。
全國商總理事長、鄉林集團董事長賴正鎰表示，今年928檔期與第4季的國內自有住宅首購市場呈剛性需求，其實「看淡不淡」，建商多推出中小坪數的親民總價，還是能夠迎合市場需求。
鄉林不動產研究室發現，今年第3季末到第4季自住客看屋潮漸回溫，上半年延遲推案此時進場，預估全台推案量約1500億元。不過，依房市實價登錄資料，實際售價已貼近市價，為維持基本利潤，多數建商節省銷售成本、抓緊管銷，以租店面代替搭建接待中心，自售比例也增高。
現正值第 4季建商的新成屋交屋高峰期，多數都會區買賣轉移棟數增加，年增率漸轉為正數，雖然今年前8月六都合計移轉量為11.56萬棟，較去年同期的13.36萬棟年減13.5%，但房產業看好第4季表現，預估全台今年移轉棟數仍有24萬棟的平盤表現。
賴正鎰指出，北市調高房屋構造單價及路段率計算方式後，造成房屋稅與地價稅漲幅驚人，房屋持有人及企業投資負擔加重。尤其今年初各縣市調整房地持有稅，包括今年11月地價稅及明年 5月房屋稅先後調漲，再度衝擊不動產市場，幸好北市府正在檢討修正，期望有助於房市正向發展。
財政部統計，累計前8月土地增值稅因徵起件數減少，加上實施房地合一稅制後，短收127億元，年減19.5%，證券交易稅亦短收60億元，減少11%。
賴正鎰表示，房市與股便宜市是重要經濟火車頭，政府若繼續打房將影響房地產上下游 300萬個家庭經濟，政府應有所警覺，他呼籲政府要拉抬股市及鬆綁房市，同時檢討房地產稅收制度。
他建議，政府應和緩逐步實施稅改，包括自用住宅房地持有稅「輕稅化」，以免影響民生與不動產業；其次，因為建商新建房屋需有銷售期，應將房屋起造人排除適用「囤屋稅」，或取得使用執照後一年內，還沒銷售出去時，盼比照自用住宅的課徵房屋稅率1.2%。1050926
下面附上一則新聞讓大家了解時事
工商時報【涂志豪、龍益雲╱台北報導】
無線充電聯盟Airfuel Alliance創始成員高通與新創公司興澄、禾力等合作，攜手桃園市政府打造無線充電智慧城市。興澄與以高通的WiPower無線充電技術為基礎，設計出16W磁共振無線充電發射器，以及5W磁共振無線充電接收器，禾力則負責布建無線充電據點。
此次桃園市率先布建Airfuel Alliance磁共振無線充電智慧服務，對台灣智慧城市的發展深具意義。興澄及禾力攜手提供桃園市政府建置無線充電智慧服務，主要以公共區空間為主，例如圖書館、地政、戶政、民政等各行政區域，讓民眾在等待洽公時，也能享有充電的服務。目前桃園機場第一、第二航廈已經有兩處率先裝設了無線充電設備，未來也計畫再擴增更多新點。
Airfuel Alliance無線充電聯盟的磁共振無線充電技術，可以在指定充超值推電範圍內提供多個裝置同時進行充電，並提供比其它無線充電技術更加彈性化的擺放模式，顛覆一般消費者對傳統無線充電盤的印象。這種技術在安裝上可以突破桌子厚度的距離限制，直接安裝在桌子下方，不需要挖洞破壞，大大降低了無線充電布建的成本，使得「走到哪、充到哪」的無線充電熱點理想變成了現實。
禾力科技執行長蔡耀仁表示，禾力從建立服務據點開始，配合使用者的使用習慣，進而健全無線充電市場環境，目前在台灣北、中、南已經布建有80多個點，包括義大世界、喜來登、寒舍艾美、千葉火鍋、丹堤咖啡等，2017年底預計在台灣會擴增到1萬台以上，現在則開始把這樣嶄新的充電體驗導入桃園市。
興澄董事長方明亮表示，興澄基於高通WiPower 技術的豐富基礎，於今年中成功開發出通過AirFuel Alliance無線充電認證，及FCC/CE認證的16W磁共振發射器與5W磁共振接收器，並順利量產。目前33W磁共振發射器與25W磁共振接收器也已開發完成，正在進行認證測試中，未來興澄也會進一步與高通合作，開發電動車無線充電技術。
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